Base
方案咨询
Consulenza
起2.4万
每次 · 含两轮修改
- 现场踏勘一次，含拍照与实测放线
- 两到三个方向的草图，手绘为主
- 一份可行性说明，讲清哪些想法做不了
- 推荐两家施工方，不收介绍费
适合还没决定要不要动工的人。谈完你可以拿着图找任何人施工，我们不介意。
Studio Frontone
报价 Servizi & Tariffe 建筑事务所
我们只做三件事：住宅改造、小型公共建筑、以及帮别人收拾烂尾项目。 报价按阶段付，任何阶段都可以停。
Standard
全程设计
Progetto completo
起18万
按建筑面积 · 每平米 380 元起
- 从方案到施工图全套，含水电与暖通配合
- 材料样板全部实物比对，不看电脑效果图
- 施工期每周到场一次，共不少于 16 次
- 竣工后一年内的问题免费回访处理
- 所有图纸源文件交付，不加密
我们最主要的服务。面积低于 60 平米按 60 计，因为小项目的工作量并不成比例地少。
Premium
烂尾接手
Recupero
起32万
起 · 需先做现状评估
- 现状评估两周，含结构安全与合规性核查
- 出一份「哪些必须拆掉」的清单并说明原因
- 重新报批（如需），我们跑手续
- 与原施工方的交接与责任划分文件
- 全程设计与驻场，驻场频次不低于每周两次
这一项报价浮动最大，因为坑的深度只有拆开才知道。评估费 4 万，接手后从总价里扣。
为什么按阶段付款
Pagamento per fase
01
你随时可以停
每个阶段结束就是一个自然的退出点。停下来的时候，你手上有那个阶段完整的成果，不是半张图。
02
我们不敢拖
钱按阶段结，拖一个阶段就晚拿一笔。这个机制对双方都比"先付一半"更有约束力。
03
变更有价格
前一阶段签字确认过的东西，后面要改就是新的工作量，按小时另计。这不是刁难，是让确认这件事有分量。
04
没有隐性收费
报批、打印、模型、差旅全部含在阶段价里。唯一另计的是你要求的加班与超出约定次数的现场。
五个阶段
Cinque fasi1
踏勘与实测
到场测量，画出现状图。老房子的图纸几乎都不准，这一步不能省。
周期
1 周
占总价
10%
2
方案设计
出两到三个方向，每个都做到能判断的程度。这一阶段的会议最多，通常三到四次。
周期
3—4 周
占总价
25%
3
深化与选材
定下方案后逐处深化，同时确定所有材料。样板全部实物看，颜色不看屏幕。
周期
4—6 周
占总价
30%
4
施工图
出全套可施工图纸，与结构、水电、暖通对接。这一阶段你基本不用参与。
周期
4 周
占总价
25%
5
驻场与验收
施工期间到场配合，处理现场问题，最后逐项验收并出整改清单。
周期
随工期
占总价
10%